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zoom RSS ローンでマンション経営

<<   作成日時 : 2011/12/05 02:44   >>

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ローンで購入したマンションを経営しているという方もいます。



マンション経営では自分のものであるマンションを貸して収入を得ます。



マンション購入に必要なお金を用意できなければ

マンション経営は無理ということはなく、

ローン返済の一部を家賃収入で賄うという考え方もあります。



マンションを購入するためにローンを組む時は、

団体信用保険に入っている必要があるといいます。



ローンから融資を受けてマンションを購入し、

返済を行っている人がその過程で死亡したり

障害を抱えてしまったりした時に、

保険の払いで完済するためのものです。



完済前にやむをえない状況になったとしても、

団体信用保険を使うことができればマンションは所有したままで、

家族に返済の肩代わりを求めることもありません。



マンションを貸し出していた場合は、

家賃という安定した収入とマンションを家族に残すことができます。



マンションを購入するためのローンには、

生命保険料が加算されています。



別途生命保険に入って支払うより、

保険料の負担を感じなくていいのがいいところです。



マンション経営をするにあたりマンションの立地条件と家賃は

とても重要なポイントです。



駅前のワンルームマンションは、

空室になりにくく家賃収入が確実に得やすい場所だといいます。



リスクをかけすぎないために小口のローンでマンションを購入し、

家賃収入がある程度貯まったら次々とマンションを買うことが理想的です。

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